360° I Top-Investment im Herzen von Neu-Ulm: 7 Wohnungen + Gewerbe in Best Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm
Preis:1.980.000 €
€/m²:3580 €/m²
Fläche:553 m²
Zimmer:23
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche553 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer23
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²3580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
72816 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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