Eigenheim mit Mieteinnahmen in Wedel: Vordere Doppelhaushälfte selbst bewohnen & den Anbau vermieten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22880 Wedel
Preis:579.900 €
€/m²:3295 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis579.900 €
- Preis pro m²3295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
39612 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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