Energetisch in Schuss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30559 Anderten, Hannover
Preis:775.000 €
€/m²:2341 €/m²
Fläche:331 m²
Zimmer:12
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
47052 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30559 Anderten, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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