*** rd 1.365 m² Grundstück: Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück in begehrter Wohnlage! ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70825 Korntal-Münchingen
Preis:1.250.000 €
€/m²:8865 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche1365 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290.85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70825 Korntal-Münchingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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