Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in einer beliebten Lage in Neuburg - Heinrichsheim - Ein Ob...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau
Preis:399.000 €
€/m²:3661 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
- BundeslandBayern
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