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Einfamilienhaus mit ebenerdigem Wohnen und flexibler Nutzung im Obergeschoss nahe der Nordsee | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25761 Westerdeichstrich | Somantic

Einfamilienhaus mit ebenerdigem Wohnen und flexibler Nutzung im Obergeschoss nahe der Nordsee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25761 Westerdeichstrich

Preis:539.000 €

€/m²:2450 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche713 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²2450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

30168 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort25761 Westerdeichstrich
BundeslandSchleswig-Holstein

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