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Mediterrane Stadtvilla im modernen Landhausstil | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Ehmen, Wolfsburg | Somantic

Mediterrane Stadtvilla im modernen Landhausstil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Ehmen, Wolfsburg

Preis:695.000 €

€/m²:3424 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 20:59

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche726 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.3.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.088 €

Jährliche Mieteinnahmen

25056 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38442 Ehmen, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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