Ledeburg-Vinnhorst, Nähe VW, auffrischungsbedürftig: leerstehende Doppelhaushälfte mit Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Ledeburg, Hannover
Preis:349.000 €
€/m²:2685 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356.89 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30419 Ledeburg, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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