Attraktiv geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in familiärer Lage von Stolberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52223 Stolberg (Rheinland)
Preis:265.000 €
€/m²:1512 €/m²
Fläche:175.31 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1512 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
21504 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52223 Stolberg (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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