Wohnen und Leben wo Design und Natur sich begegnen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83703 Gmund am Tegernsee
Preis:4.500.000 €
€/m²:16356 €/m²
Fläche:275.12 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche2565 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1953
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²16356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
70548 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83703 Gmund am Tegernsee
- BundeslandBayern
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