Moderner Luxus in Blankenese: Exklusive Villa mit viel Privatsphäre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer9
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.790.000 €
- Preis pro m²13306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
96636 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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