Charmantes Jugendstil-MFH in Söflinger Toplage – saniert & voll vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Söflingen, Ulm
Preis:1.349.000 €
€/m²:4497 €/m²
Fläche:299.99 m²
Zimmer:14
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer14
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²4497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
47184 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89077 Söflingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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