Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfelfing beträgt 2.800.000 € (entspricht 9333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

CHARMANTES DOMIZIL IN GARTENIDYLL

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82166 Gräfelfing

Preis:2.800.000 €

€/m²:9333 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer9
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis2.800.000 €
Preis pro m²9333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

88836 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82166 Gräfelfing
BundeslandBayern

2.800.000 €

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