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Schönes 1 bis 2 Familienwohnhaus mit großem Garten, Terrasse, Doppelgarage und Herkulesblick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34266 Niestetal | Somantic

Schönes 1 bis 2 Familienwohnhaus mit großem Garten, Terrasse, Doppelgarage und Herkulesblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34266 Niestetal

Preis:324.900 €

€/m²:2430 €/m²

Fläche:133.72 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 17:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche945 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis324.900 €
Preis pro m²2430 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(198 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

996 €

Jährliche Mieteinnahmen

11952 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort34266 Niestetal
BundeslandHessen

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