grundsolides freistehendes Architektenhaus in ruhiger Feldrandlage | provisionsfrei
Baumstraße 66, 41363 Jüchen
Preis:615.000 €
€/m²:4457 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:9
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²4457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab12.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBaumstraße 66
- PLZ / Ort41363 Jüchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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