Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Naila beträgt 99.000 € (entspricht 1042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Naila: Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95119 Naila

Preis:99.000 €

€/m²:1042 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche70 m²
Zimmer4
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²1042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1850

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

776 €

Jährliche Mieteinnahmen

9312 €

Mietrendite (ROI)

9.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort95119 Naila
BundeslandBayern

99.000 €

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