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2 Fam.- Haus in traumhafter Aussichtslage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71334 Waiblingen | Somantic

2 Fam.- Haus in traumhafter Aussichtslage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71334 Waiblingen

Preis:729.500 €

€/m²:4145 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis729.500 €
Preis pro m²4145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab12/2024

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.828 €

Jährliche Mieteinnahmen

33936 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71334 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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