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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage im Stadtzentrum | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52499 Baesweiler | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage im Stadtzentrum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52499 Baesweiler

Preis:399.000 €

€/m²:1854 €/m²

Fläche:215.26 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 05:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche677 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1854 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

25548 €

Mietrendite (ROI)

6.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52499 Baesweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

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