Charmantes und grundsolides Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Dormagen - Nievenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41542 Dormagen
Preis:419.000 €
€/m²:4604 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41542 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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