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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten in bester Lage in Wolfsburg-Vorsfelde | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Vorsfelde, Wolfsburg | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten in bester Lage in Wolfsburg-Vorsfelde

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Vorsfelde, Wolfsburg

Preis:349.000 €

€/m²:2547 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 16:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab18.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38448 Vorsfelde, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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