CHARMANTER ALTBAU MIT CA. 363m² WOHN- & GEWERBEFLÄCHE - GUTES RENDITEPOTENZIAL - BAD HONNEF
Bahnhofstraße 17a, 53604 Bad Honnef
Preis:584.000 €
€/m²:1609 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:16
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis584.000 €
- Preis pro m²1609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
26652 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 17a
- PLZ / Ort53604 Bad Honnef
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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