„Ankommen, wohlfühlen, bleiben – Ihr neues Zuhause mit Wärme, Weitblick & vielen Perspektiven“
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74831 Gundelsheim
Preis:495.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
29196 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74831 Gundelsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 30. Juni 2026
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