Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Paderborn beträgt 620.000 € (entspricht 3713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weinberg 12, 33100 Kernstadt, Paderborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Top Lage Alte Lieth, modernisiertes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus , ruhige Lage

Weinberg 12, 33100 Kernstadt, Paderborn

Preis:620.000 €

€/m²:3713 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 12:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab7.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

32256 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWeinberg 12
PLZ / Ort33100 Kernstadt, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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