Charaktervolle Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Baufläche – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
18708 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charaktervolle Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Baufläche - Sanierungsobjekt mit Potenzial
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenCharaktervolle Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Baufläche – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Inseriert am 7. Januar 2026
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenCharaktervolle Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Baufläche – Sanierungsobjekt mit Potenzial
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI