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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten und Platz für die ganze Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75045 Walzbachtal | Somantic

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten und Platz für die ganze Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75045 Walzbachtal

Preis:545.000 €

€/m²:3406 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 14:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche534 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²3406 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

24012 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75045 Walzbachtal
BundeslandBaden-Württemberg

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