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Modernes Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse & Zukunftspotenzial in Wuppertal-Langerfeld | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal | Somantic

Modernes Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse & Zukunftspotenzial in Wuppertal-Langerfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal

Preis:537.000 €

€/m²:3377 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2026 um 00:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche653 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis537.000 €
Preis pro m²3377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(131.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

21540 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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