Die ehemalige "GIERATHER MÜHLE" mit drei exclusiven denkmalgeschützten Wohnungen sucht neuen Eigentü
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51469 Gronau, Bergisch Gladbach
Preis:1.280.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:12
Baujahr:1805
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1805
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
50556 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51469 Gronau, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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