Bis Juli PROVISIONSFREI - Energieeffizientes Einfamilienhaus im Schleichenbach II Wohngebiet
Gutensteinstraße 22, 61250 Usingen
Preis:949.000 €
€/m²:5582 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²5582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
28092 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGutensteinstraße 22
- PLZ / Ort61250 Usingen
- BundeslandHessen
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