RESERVIERT - MFH in zentraler Lage mit großem Ausbaupotenzial
Ostersbaum 23, 42107 Elberfeld, Wuppertal
Preis:420.000 €
€/m²:1186 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:12
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1920
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
61656 €
Mietrendite (ROI)
14.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOstersbaum 23
- PLZ / Ort42107 Elberfeld, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI