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Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit ELW, zwei Garagen, Garten, Schwimmhalle & Sauna | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58099 Boele, Hagen | Somantic

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit ELW, zwei Garagen, Garten, Schwimmhalle & Sauna

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58099 Boele, Hagen

Preis:450.000 €

€/m²:2400 €/m²

Fläche:187.5 m²

Zimmer:11

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 04:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche537 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

21480 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort58099 Boele, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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