Leerstehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in gefragter Potsdamer Wohnlage
Hubertusdamm 4, 14480 Am Stern, Potsdam
Preis:590.000 €
€/m²:5315 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHubertusdamm 4
- PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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