Investieren mit Weitblick - ca. 400 qm Wohn-/Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24997 Wanderup
Preis:459.000 €
€/m²:3387 €/m²
Fläche:135.51 m²
Zimmer:14
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche1042 m²
- Zimmer14
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
19680 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24997 Wanderup
- BundeslandSchleswig-Holstein
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