Stilvolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in sehr gefragter grüner Lage
Gerkrathstraße 5, 14129 Nikolassee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1417 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.580.000 €
- Preis pro m²10750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
56256 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGerkrathstraße 5
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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