Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Hall beträgt 379.000 € (entspricht 3989 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall!

Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall

Preis:379.000 €

€/m²:3989 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Bild 1 von 24

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 6

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 7

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 8

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 9

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 10

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 11

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 12

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 13

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 14

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 15

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 16

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 17

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 18

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 19

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 20

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 21

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 22

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 23

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall! – Neumäuerstr. 40, 74523 Schwäbisch Hall – Vorschaubild 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2026 um 16:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche2374 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3989 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134.95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

816 €

Jährliche Mieteinnahmen

9792 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeNeumäuerstr. 40
PLZ / Ort74523 Schwäbisch Hall
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall!

Inseriert am 13. Juli 2026

immoscout

Kaufen

364.000 €

Anzeige ansehen

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall!

Inseriert am 20. Mai 2026

kleinanzeigen

Kaufen

379.000 €

Anzeige ansehen

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwäbisch Hall!

Inseriert am 1. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

364.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden