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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Haus mit Gartenidylle | Hohe Warte 21, 9122 Stelzendorf, Chemnitz | Somantic

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Haus mit Gartenidylle

Hohe Warte 21, 9122 Stelzendorf, Chemnitz

Preis:160.000 €

€/m²:1649 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2026 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²1649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(300.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

12360 €

Mietrendite (ROI)

7.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHohe Warte 21
PLZ / Ort9122 Stelzendorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

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