Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wangerland beträgt 319.000 € (entspricht 2058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland

Preis:319.000 €

€/m²:2058 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:7

Baujahr:1894

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Bild 1 von 6

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Vorschaubild 1

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Vorschaubild 2

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Vorschaubild 3

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Vorschaubild 4

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Vorschaubild 5

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & PV – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26434 Wangerland – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 11:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche2195 m²
Zimmer7
Baujahr1894

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

20784 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort26434 Wangerland
BundeslandNiedersachsen

319.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden