ERBPACHT: Idylle zwischen Stadt, Land, Fluss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Kirchwerder, Hamburg
Preis:349.000 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
6.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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