2 leerstehende MFH mit Denkmalschutz im Sanierungsgebiet - Sonder-AfA möglich
Sankt-Michael-Straße 56, 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:349.000 €
€/m²:573 €/m²
Fläche:609 m²
Zimmer:30
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche609 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer30
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
73080 €
Mietrendite (ROI)
20.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSankt-Michael-Straße 56
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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