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Wohnen auf einer Ebene – der perfekte Bungalow für Familien und fürs Alter! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau | Somantic

Wohnen auf einer Ebene – der perfekte Bungalow für Familien und fürs Alter!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94034 Grubweg, Passau

Preis:349.000 €

€/m²:2511 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche469 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.68 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

16152 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort94034 Grubweg, Passau
BundeslandBayern

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