Ruhige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit Doppelgarage und Garten in Duisburg Alt-Walsum!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47179 Alt-Walsum, Duisburg
Preis:269.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
817 €
Jährliche Mieteinnahmen
9804 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47179 Alt-Walsum, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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