JA, zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten in begehrter Lage Nähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Gräfrath, Solingen
Preis:550.000 €
€/m²:3422 €/m²
Fläche:160.72 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche1218 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abteilvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42719 Gräfrath, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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