Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Randlage von Volkmarode
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38104 Volkmarode, Braunschweig
Preis:425.000 €
€/m²:1598 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche1039 m²
- Zimmer10
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
39132 €
Mietrendite (ROI)
9.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38104 Volkmarode, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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