Frst. EFH mit Sanierungs-/Modernisierungsbedarf auf gr. Grunstück in Lev.-Lützenkirchen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen
Preis:449.000 €
€/m²:4119 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche784 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(391.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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