Ruhige Toplage Großhadern-Blumenviertel (600m U-Bahn): REH 4 Schlafzimmer + Homeoffice (Haus 1)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche158 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²9011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abFrühjahr 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
44160 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
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