attraktives Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Wichlinghofen, Dortmund
Preis:890.000 €
€/m²:2536 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:12
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²2536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
77436 €
Mietrendite (ROI)
8.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44265 Wichlinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
attraktives Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung
Inseriert am 13. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenattraktives Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI