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Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Maisonettebereich in Traumlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34266 Niestetal | Somantic

Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Maisonettebereich in Traumlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34266 Niestetal

Preis:319.000 €

€/m²:1994 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(186.21 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

937 €

Jährliche Mieteinnahmen

11244 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort34266 Niestetal
BundeslandHessen

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