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Charmantes Einfam.-Wohnhaus mit zwei Garagen, Pergola und Garten in beliebter Lage, Wohnfl. 135m²,

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97486 Königsberg in Bayern

Preis:325.000 €

€/m²:2407 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:7

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche614 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(288 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

13380 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort97486 Königsberg in Bayern
BundeslandBayern

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