Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordost, Wiesbaden beträgt 1.100.000 € (entspricht 4104 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familienvilla in Top-Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden

Preis:1.100.000 €

€/m²:4104 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:12

Baujahr:1968

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Bild 1 von 26

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 1

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 2

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 3

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 4

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 5

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 6

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 7

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 8

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 9

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 10

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 11

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 12

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 13

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 14

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 15

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 16

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 17

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 18

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 19

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 20

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 21

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 22

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 23

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 24

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 25

Familienvilla in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 06:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche587 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4104 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(306 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

421 €

Jährliche Mieteinnahmen

5052 €

Mietrendite (ROI)

0.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
BundeslandHessen

1.100.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden