Familienvilla mit separater Einheit im Nibelungenviertel – Raum für Generationen
Nibelungenweg 22, 22559 Rissen, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche473 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.290.000 €
- Preis pro m²6956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNibelungenweg 22
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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