Stilvolles Reihenhaus nahe Uniklinikums Aachen mit viel Platz für zwei Generationen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Vaalserquartier, Aachen
Preis:595.000 €
€/m²:2212 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:10
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
27636 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Vaalserquartier, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. März 2026
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